PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.-
OBJETO: PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.-
SEÑOR JUEZ:
DIANA MAREA, Abogada, con Matrícula de la C.S.J. N° 1.500, en nombre y representación del Señor PATRICIO GAONA, conforme testimonio de Poder General que adjunto, constituyendo domicilio real en la casa de la calle Paraíso N° 1234 de esta Capital y domicilio procesal en la calle Carlos Antonio López N° 890, también de esta Capital, a V.S. respetuosamente digo:---------------------------------------
Que, cumpliendo precisas instrucciones de mi mandante, vengo en nombre y representación del mismo a entablar Juicio de DESALOJO contra el Sr. JOSE LUIS GOMEZ, domiciliado en la casa de calle Luis Ríos N° 456 de esta Capital, fundado en las consideraciones de hechos y derecho que paso a exponer:-----------
HECHOS:
El Sr. Patricio Gaona, se presenta a promover demanda de Desalojo contra el Sr. José Luis Gómez, el mismo es propietario de un inmueble del distrito de Luque, con finca Nº 7564, el actor había realizado un contrato de locación con el demandado, por el término de dos años improrrogable, el citado contrato se halla vencido y luego de varios reclamos de parte del propietario se niega a abandonar el inmueble.----------------
DERECHOS. DOCTRINA
El autor funda su pretensión en las disposiciones del Arts. 1.954 y sgtes. Del C.C. y en los Arts. 621,622,632 y sgtes. Del C.P.C. El juicio especial de desalojo es el que tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello, sea por tener una obligación exigible de restituirlo o por revestir el carácter de simple intruso sin pretensiones a la posesión. (D. de Derecho Procesal Victor de Santo).-------------------
JURISPRUDENCIA:
Existiendo reconocimiento de que ocupa un inmueble de propiedad de la accionante, que dicha ocupación lo es, o lo ha sido, en carácter de alquiler, la única forma de impugnar la pretensión de desalojo es probando el no vencimiento del contrato. O el pago de las cuotas respectivas con los comprobantes o recibos pertinentes, tal como lo manda claramente el articulo 625, última parte, del C.P.C. T. Apel. C y C. Sala 1. As.-----------
PETITORIO:
• I- TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido nuestro domicilio en el lugar indicado.--------------------------------------------------------------------------------
• II- TENER por iniciada la presente demanda que el Sr. Patricio Gaona entabla contra el Sr. José Luis Gómez sobre DESALOJO, en consecuencia, se ordene que se corra traslado de la demanda y de los documentos acompañados al demandado por todo el término de Ley. Y se ordene la apertura de la causa a prueba a tenor del Art. 625 del C.P.C.-------------------------------
• III- AGREGAR los instrumentos presentados.------------------------------------------------------------
• IV- DICTAR oportunamente Sentencia definitiva, haciendo lugar a la demanda promovida, disponiendo el desahucio del demandado en Plazo de 10 (Diez), según lo establece el art. 628 del C.P.C., bajo apercibimiento de ser lanzado por la fuerza pública.----------------------------------
• V- CONDENAR al demandado en las costas del juicio.---------------------------------------------------
PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERÁ JUSTICIA.-
DIANA MAREA
ABOG
